住建部:要适时推进房地产税改革

2017-02-24 09:03:48 来源:

打印 放大 缩小

 未来房价走势如何?房地产长效机制建立有无时间表?房地产税推进工作进展怎样?三四线去库存有哪些部署?发展住房租赁市场怎么做?对于各方关注的房地产领域热点问题,住建部部长陈政高和副部长陆克华在23日国新办举行的新闻发布会上做出回应。

  关键词房价

  预计今年一季度房地产价格继续趋稳

  去年一些热点城市的房价上升较快,今年这些城市的房价走势如何?如何评判全国房价发展趋势?面对各方疑惑,陈政高逐条回应。

  陈政高说,热点城市所在的省政府、热点城市政府积极努力采取各种措施,认真承担了调控的主体责任。这些措施包括限购、限贷、增加土地和房屋供应面积,整顿规范房地产市场,打击违规违法,同时正确引导舆论。“经过共同努力,热点城市的房地产市场预期有所转变,房价过快上涨势头得到遏制,调控取得了阶段性成果。”

  陈政高说,不论从环比看,还是从同比看,预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。

  “尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题,面临许多不确定的因素,但我认为有利条件更多,我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康发展。”陈政高说。

  关键词机制

  要加快房地产税立法,并适时推进改革

  房地产基础性制度和长效机制的建立与实现全体人民住有所居目标息息相关。

  “现在具备了建立房地产基础性制度和长效机制的条件。”陈政高说。中央经济工作会议不仅确定了房子的定位,同时提出了建立基础性制度和长效机制的目标、标准、途径。这为制定基础性制度和长效机制指明了方向,提供了根本遵循。

  此外,改革开放以来,房地产市场方面形成了一些法律法规和体制机制,积累了实践经验,也为制定基础性制度和长效机制提供了条件。

  陈政高说,建立房地产的基础性制度和长效机制意义重大,有利于解决房地产现存的矛盾和问题,特别是解决一些深层次的矛盾和问题,有利于抑制房地产泡沫,防止出现大起大落,实现房地产长期稳定健康发展。

  关于房地产税推进工作进展,陆克华说,要加快房地产税立法,并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。

  关键词去库存

  综合施策为三四线城市去库存

  “按照中央经济工作会议提出的要求,要继续抓好三四线城市去库存,解决三四线城市库存过多的问题。”陈政高说。为此,将采取以下措施:

  ——结合城镇化推进去库存,是一个重要途径、根本途径。要提出新的办法,继续鼓励、引导农民工和农民进城安居。据调查,去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的50%,有的县城达到70%。

  ——增强对农业转移人口的吸引力。提高城市的基础设施建设水平,特别是三四线城市基础设施建设水平,提高公共服务水平,包括医疗、教育,增强三四线城市和大城市之间基础设施的互联互通水平,促进公共服务均等化。

  ——继续推进三四线城市的棚改货币化安置,继续提高比例,减少重复建设,加快进度。

  ——推进跨界地产发展去库存,利用存量房做“双创”,发展健康、旅游、养老、教育等产业。

  ——推进住房租赁市场发展去库存,把现在的存量房通过企业持有、开发商持有,改成租赁房。

  关键词租赁

  加快立法规范发展住房租赁市场

  住房租赁市场是住房供应体系的重要组成部分,是解决城镇居民住房问题的重要渠道。今年规范发展住房租赁市场将有何举措?

  加快住房租赁市场立法是首要之举。陆克华说,通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

  此外,要多渠道增加租赁住房有效供应,大力发展公租房,推动公租房货币化,建立多部门联合监管机制,加快建设住房租赁市场信用体系,加大对违法违规行为的处罚力度。

  陆克华说,要落实金融、土地、财税等方面的支持政策,培育规模化、机构化的专业住房租赁企业,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,规范发展住房租赁中介服务,支持个人出租住房。

  据相关统计和调查,目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%。其中以新就业的大学生和外来务工人员为主要群体。 据新华社

编辑:hnsc007

相关阅读

猜你喜欢

最近更新

“郑渝高铁 畅游奉节”奉节文化旅游郑州专场推介会成功举行
河南肯德基医护工作者主题餐厅两周年之际,百胜中国为河南援沪医疗队送上感恩大礼包
再当“排头兵”!比亚迪获颁国内首张SGS承诺碳中和符合声明证书
美好城市YU见更好生活 百度APP生活节河南站圆满落幕
 鹤壁通报“湘江中学学生打架”:学校和家长均已报警 相关责任人被停职检查
百度APP生活节·YU见河南 —今晚,我们一起温暖回家路!
“2020年全国老人鞋销量第一” 足力健老人鞋成为品类销量王
河南汛情千人外呼大营救,卓明联合腾讯搭建信息方舟
特写 | 300万人“筑坝大营救”
足力健老人鞋 致敬人生每一步
“三部曲”奏响中原分公司七一主题党日活动
金丝猴食品携手自闭症儿童共同绘制“我的彩色星空”
足力健安全拖鞋 老人居家好选择
金丝猴&龍湖里520糖果节,热力开启!
热烈祝贺中研建科与易筑采平台举行战略合作签字仪式
郑州花园路正在进行升级改造 将为郑州的“蝶变”再添新颜
想给父母五一假期出游买几双老人鞋,哪家更专业?
足力健爆款老人鞋登陆薇娅直播间 定义老人穿鞋新时尚
商丘市全面实施“334”发展战略 推进足力健等企业高品质发展
元宵佳节到 足力健老人鞋祝福天下老人节日快乐
一双被央视名嘴撒贝宁赞不绝口的足力健老人鞋
足力健老人鞋亮相央视网年货节 小撒、薇娅带来年货超值选择
新年穿新衣 足力健老人运动服隆重上市
新城市故事---郑州城市大脑
润华集团夏日送清凉 向一线劳动者致敬
静美幕墙夏日送清凉 用实际行动践行企业社会责任
郑州泰禾中盟院子入市在即全力打造中原“新式院落风”
河南汉方药业全新力作——祛斑养颜荣妍汇康瑞森牌百碧胶囊隆重问世
第48届美博会河南汉方将携新品荣妍汇康瑞森牌百碧胶囊惊艳亮相
2018首届“房可美杯”十公里马拉松在中牟县贾鲁河畔举行